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一戸建て買ったら人生捗りすぎワロタwww

2ch



1:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:23:35.30 ID:w5df06Fs0
賃貸で暮らしてた時の家賃とと比べて出費変わらないのに
生活水準上がりまくった


2:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:24:32.54 ID:qvYJDyhU0
俺は来月引き渡しだ


7:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:25:36.48 ID:w5df06Fs0
>>2
おめ!
庭いじり楽しいぞー


12:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:28:12.80 ID:qvYJDyhU0
>>7
さんきゅー&お前もおめ
庭はあんまり広さ取れんかったわ


3:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:24:57.37 ID:w5df06Fs0
床暖房あったかすぎ
食洗機便利過ぎ
洗面台ひとつとっても賃貸とは大違いですなwww


4:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:25:19.95 ID:6uvpxJor0
光熱費たかそう


5:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:25:25.46 ID:5OYBC2r0O
カモン!竜巻!


10:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:27:14.42 ID:w5df06Fs0
>>5
竜巻と地震だけは勘弁なwww


16:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:29:13.80 ID:HSMYS8b60
>>10
台風・大雨・突風・地震「よろしくニキーwwww」


27:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:37:41.77 ID:w5df06Fs0
>>16
お前だけは許さんwww


6: 【Dnews4vip1381040779503507】 :2013/11/25(月) 21:25:36.06 ID:k9yW+fuZ0
そして固定資産税で泣く


8:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:26:34.10 ID:w5df06Fs0
>>6
まあ郊外都市だから年間十万くらいだから
誤差の範囲内ですよ


9:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:27:00.32 ID:mNN6Fz/u0
近所に基地外いなければ良いよね


14:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:28:38.05 ID:w5df06Fs0
>>9
小規模な住宅地だけど今のところ大丈夫っぽい


11:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:27:54.01 ID:ywqZ3dgD0
何年ローン?35年?


19:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:30:18.74 ID:w5df06Fs0
>>11
35年
繰上げ返済しなきゃ死亡だわ


30:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:39:37.46 ID:ywqZ3dgD0
>>19
おまっ、不動産屋の長期展望は信用しちゃいけないって
バブルで学ばなかったのか?

1990年の展望通りなら当時1000万の家が2010年には100億くらいになってるぞww


33:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:42:32.20 ID:w5df06Fs0
>>30
バブルの頃はまだ経済感覚なかったものでwww


13: 忍法帖【Lv=10,xxxPT】(1+0:8) :2013/11/25(月) 21:28:14.26 ID:SNaMWH/L0
どこのハウスメーカーで建てたの?


19:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:30:18.74 ID:w5df06Fs0
>>13
地元の不動産会社だよ


15:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:28:49.97 ID:prVax6Nbi
独身か既婚かで今後の人生が結構左右されそう


20:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:32:02.11 ID:w5df06Fs0
>>15
既婚 子供2人
広くなったリビングで子供たち走り回りすぎwww
落ち着けww


21:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:32:16.07 ID:eeHX5jZA0
ウチは駐車場付だから逆に賃貸の頃より支払い安くなったわ


24:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:34:04.20 ID:w5df06Fs0
>>21
場所によってはそうなるかもな
賃貸のころは2台縦に並べて出し入れ不便だったけど
戸建てなら横に並べれるからいちいち入れ替える手間省けるよなwww


23:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:33:46.08 ID:h+vCWKUF0
土地と上それぞれいくらよ?


25:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:36:05.36 ID:w5df06Fs0
>>23
土地1900万くらい
上物は2300万くらい


26:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:37:29.11 ID:prVax6Nbi
頭金いくら払った?


28:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:39:12.54 ID:w5df06Fs0
>>26
800万くらい
頭金なくても物件は山ほどあるらしいぜ


29:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:39:34.24 ID:lPLT2nxw0
地震で持ち家が倒壊した人を知ったら無理だとおもた
賃貸はすぐ別の場所に越せるから被害にあっても意外と平気


33:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:42:32.20 ID:w5df06Fs0
>>29
そのリスクとメリットを天秤にかけて
いろいろ悩んだ結果の購入ですよ


37:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:45:49.97 ID:1Bu2uDy40
>>29
保険あるだろ


31:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:41:42.10 ID:ywqZ3dgD0
長期的には人口減ってくから
都市部以外は家が余って安くなってく、と俺は見てる

4000万払い終える頃にはもっと安くて大きい家がゴロゴロしてるぞ(予想)


34:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:44:22.02 ID:w5df06Fs0
>>31
そうかもなーでも小学生になるのに狭っ苦しい部屋でちまちま遊んでる子供見てると不憫になったわけですよ


51:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:03:00.28 ID:Yj2r8ZoV0
>>31
お前そんなジジイになってから家買って何すんの?


59:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:09:32.69 ID:ywqZ3dgD0
>>51
家は買わないと思う
一生賃貸、老後は老人ホームで集団生活
その頃には今の老人ホームとはあり方が変わってる予定


32:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:42:07.04 ID:0J1rUOiq0
10年を越えたあたりで設備の買い換えが必ず出てくるから
月に数千円でもいいから繰り上げとは別に積み立てとけ


34:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:44:22.02 ID:w5df06Fs0
>>32
修繕費かかるよなー
お父さん残業頑張らなきゃwww


35:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:45:02.23 ID:D+S2tTUZ0
一戸建て欲しいけど子供作る予定ないから賃貸だな
二人暮らし用の戸建ては無いのか(´・ω・`)


41:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:52:11.86 ID:w5df06Fs0
>>35
平屋の戸建てとかもあるぞ?
40過ぎて子供が手を離れてから買う人もいるし


36:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:45:40.92 ID:NZwarxrV0
一生その地に住み続けるとか考えただけでハゲるわ


41:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:52:11.86 ID:w5df06Fs0
>>36
まぁ転勤になったら単身赴任必須ですよねwww


38:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:45:56.23 ID:x8Oyky290
町内会ウザいぞ


41:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:52:11.86 ID:w5df06Fs0
>>38
ゴミ当番とか通学路見回りとかあるがすべて嫁に任せてるwww


39:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:48:21.91 ID:prVax6Nbi
地震保険は最高で50%しか戻ってこないから、保険入ってても安心出来ないよ

こんなこというのはアレだが、ローン組んだ本人が死んだ時のほうが金がかからないですむかもwwwww


41:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:52:11.86 ID:w5df06Fs0
>>39
いざとなったら団信www


40:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:50:05.84 ID:x8Oyky290
でも庭いじりは楽しい


42:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:55:15.27 ID:w5df06Fs0
>>40
夏は植物わっさわさになるよなwww

今は庭にイルミネーションやるか考え中


44:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:55:45.32 ID:lPLT2nxw0
保険を過信したら痛い目みるよ


45:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:57:32.89 ID:CJZ5oA53P
確か単純な額面でみたら買う方が高いんだよな
ただその差を埋めるだけのメリットはあるだろうな


47:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:59:58.56 ID:w5df06Fs0
>>45
うん今は最新の設備で満足してる
でも


46:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:57:50.54 ID:lPLT2nxw0
家ってさ
買ったら設備がずっとその時代のままじゃん
金かけて改造すれば別だけど
賃貸を5年、10年で新築に引っ越したら
最新設備になるんだよね
意外と5年、10年の進化はすごいよ
そこ考えてもやっぱ賃貸だな


47:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 21:59:58.56 ID:w5df06Fs0
>>46の言うとおりだんだん時代遅れになってくんだろうな
でもやっぱり賃貸は相応の家賃払わなきゃ
最新の設備でハイグレードな設備のとこに入居できないし…


48:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:00:18.24 ID:+bdjf/Iq0
お父さんがんばれ!


50:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:01:32.40 ID:w5df06Fs0
>>48
ありがとうガンガル
幸い給料も上がる予定だよ
最近子供が気兼ねなくピアノ弾く姿を見るのが一番の癒しだ


49:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:01:30.16 ID:Yj2r8ZoV0
いくつよ?
4100万で頭金800万だと月々10万ちょっと?


52:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:03:07.08 ID:w5df06Fs0
>>49
月々8万弱
ボーナス月は20万ちょい
生活に余裕はなくても贅沢な時間を過ごせてる


54:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:04:33.79 ID:Yj2r8ZoV0
>>52
年齢と収入は?
俺も家買いたいんだけどこういう生々しい話出来る友達いないから助かる


58:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:07:59.98 ID:w5df06Fs0
>>54
年齢は29
収入は額面で500ちょい
ぶっちゃけ家買う前に一か八かで転職したんだ
それで年収だいぶ増えたから買ったってのもある
まぁローンの査定は前職の職歴で通したんだが…


55:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:05:40.91 ID:prVax6Nbi
賃貸か購入かは個人によって価値観が違うからその人の好きにすればいいと思うが、一戸建てかマンションかだったら一戸建てのほうが良いのは確かだな。
マンションって買っても全部自分の物になるわけじゃないし、積立金みたいなのを延々払ってたら賃貸とたいして変わらん。


61:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:10:29.49 ID:w5df06Fs0
>>55
確かに価値観次第だよな
だから全ての面で一戸建てがいいとは思わない
リスクもあるしな

でもリスクしょっても今まで気づかなかったメリットもたくさんあった


56:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:06:04.83 ID:Yj2r8ZoV0
29か、やっぱりどうせそのうち買うなら早いうちの方がいいよな
35とかになってからだとローンの払い終わりの年齢がががが


62:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:27:06.79 ID:4/elVgsh0
ずっと賃貸から持ち家になると日常が楽しいよな
賃貸がいいっていう人もいるけどあれは僻みだ


63:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:27:54.73 ID:prVax6Nbi
嫁さんは専業主婦?
二人で働いてローン返せば35年かからないんじゃね?


64:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:31:04.97 ID:w5df06Fs0
>>63
今は子供小さいから専業主婦
手離れたら働く予定だからたぶん35年はかからないと思うんだ

ずっと賃貸ってのもありだとは思うけど
持ち家志向強い地域だと子供が小学生で賃貸だと
口には出されないけど多少はそういう目で見られるってのはあるかと思う


65:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:31:09.59 ID:qvYJDyhU0
俺なんて年収350の34歳だぞwww


73:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:03:06.42 ID:w5df06Fs0
>>65
がんがれ
転職次第で1.5倍にはなるぞ


67:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:39:26.43 ID:qLMPVeNu0
年収500万で4000万の家は結構がんばったな
これからも家族のために頑張れよパパ


69:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:47:51.89 ID:w5df06Fs0
>>67
そうなんだよ
査定は上々だから後は等級上げてくだけ
というかそれくらいしかできないwww

でも子供たちが育っていくのが何よりの楽しみなんだ


68:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:43:57.16 ID:prVax6Nbi
自分が一人っ子だと、親に援助してもらえたり遺産で結構もらえたりするから、ちょっとの財産でも親に負債がない限りは結構助かる。
兄弟がいるとやっぱりその分取り分が減るから、そういう意味では一人っ子最強。


72:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:02:22.62 ID:w5df06Fs0
>>68
確かに親には少なからず援助してもらった
ただし一人っ子だと同居問題がついてまわるけどな


70:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 22:50:41.99 ID:prVax6Nbi
子供は何歳なの?


71:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:00:09.06 ID:w5df06Fs0
>>70
上の子7歳男
下の子2歳女

下の子はほんと天使だぜwww


74:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:04:40.93 ID:prVax6Nbi
40代のうちの職場の人が、パパくさーいって言われたらしくて相当悩んでるんだけど、若いとそういう心配なくていいな


75:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:07:13.79 ID:w5df06Fs0
>>74
でも思春期になったらついて回る問題だぜ…
そんなん俺40の頃は娘はちようど中学生くらいだから


77:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:17:47.53 ID:WyS9usBx0
10年もすると修繕費が結構かかるようになる
20年もすると外壁も内壁も痛んでくるので一度リフォーム
30年もするとどんな家もボロ屋になり売ろうとしても土地だけになるがウワモノ撤去費用を考えると売るに売れない
35年たちローン完済するもボロ屋の固定資産税と修繕費を年金から払い続ける


79:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:18:55.62 ID:w5df06Fs0
>>77
まるで見てきたみたいなこと言うね
実体験かな?


81:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:31:24.73 ID:LQWx1truP
>>77
うちの実家がそうだな。

地下鉄くるぜー!で家建てたけど、20年たっても計画のけの字もあがらず、
築10年目で、キッチン、外壁直して500万。
下水工事やらなんやらで、年間20万ぐらいは余分にかかってるな。

一軒家はこれからの庶民にはキツいわ。


82:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:48:57.68 ID:WyS9usBx0
>>81
そうなんだよね
団塊世代の人達は利子なんかより物価上昇のほうが全然大きかったからな
初任給7万円の物価の時代に就職して家を買っても20年後には初任給20万円の物価の時代になってた
賃金の上昇率が今じゃ考えられないほど大きかった
因みにその20年後の今の初任給は...


83:名も無き被検体774号+:2013/11/25(月) 23:54:08.04 ID:ywqZ3dgD0
未来のことは未来にならなきゃわからないし
今家買って幸せならとりあえず買って良かったってことだ


100:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 08:42:22.02 ID:n80yXwDdi
>>83
まぁつまりそういうことなんだ
家のリスク考えるのもわかるが
それ以前に結婚もリスクだし子供もリスクだろ
割り切るしかないんだよな


85:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 00:05:43.73 ID:ywqZ3dgD0
家がなくなるリスクはこの前の地震と津波でクローズアップされたろうに
その前は阪神大震災もあったし


88:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 00:13:42.91 ID:wmsganJMi
年月を経ると家族構成が変わって来るし、子供が独立したら夫婦二人でそんなデカイ家は必要なくなったりするでしょ?
だから、一概に賃貸のほうが高くつくっては言えないみたいよ。
ずっとその土地で暮らすなら一軒家購入は有りだし、将来的に子供に残せたりするが、家族構成に合わせて場所なり間取りを変えたりは出来ないからな。
年取って大きな一軒家に一人残されるってことも有り得るからさ。
そうなると掃除や家の中の移動ですら負担になったりするから。


89:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 00:13:53.65 ID:mFfbLOMJ0
固定資産税が安いから修繕費次第だろうね
でも10万くらいってのはいくらなんでも安すぎるので最初の3年間の減税期間の金額のような気がする
4年目から倍になるけどね


91:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 00:56:52.92 ID:UIawP0Jo0
ボーナス払いって怖くない?
もしボーナス無くなったらとかさ


92:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 01:21:36.56 ID:AH2kGi3v0
家を買ったら半年後に離婚された俺が通りますよ


101:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 08:43:31.06 ID:n80yXwDdi
>>92
それが一番キツイよな…
俺の知り合いにもいるわ
共働き計算でローン組んで半年で離婚した人


94:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 03:16:38.74 ID:jdaDLROJ0
4000万くらい一括で払えよ
それすらできないのに買うとかリスクありすぎ
そもそも、ローン完済したときに家の価値はゼロだよ

と、マジレスしておくわ


95:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 03:44:35.96 ID:4EZWtn+o0
>>94
住んだ時点で三割は下がるからな


96:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 03:48:11.57 ID:rmE8L7v/0
10年くらい立つとあちこち直すところが出てくるんだよな
子供が自立すると空きべやが無駄だし


104:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 10:32:17.18 ID:n80yXwDdi
>>96
そうなんだよな
かといって子供夫婦が住めるほど増築できる土地の広さないし


98:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 03:56:31.79 ID:sAS2SpcZP
修繕費は馬鹿に出来ないからな
運が悪ければ5年で
給湯器が逝く
寒波とかで水道管破裂
台風でアンテナぶっとぶ
地震とかで外壁に小さい亀裂入ると雨水とか吸って外壁もたなくなる

まあそれでも広くていいもんだよな


102:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 09:14:03.37 ID:n80yXwDdi
>>98
なんだかんだ保証はついてるが安心はできないよな
修繕費は先読みしにくいからやっかいだぜ


103:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 09:52:00.94 ID:kjCYHqq90
>>102
上物が2300だし結構いい家だよな
住んでるとこは地方だよな?


104:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 10:32:17.18 ID:n80yXwDdi
>>103
地方だよ
人口40万人くらいのザ 地方都市ってかんじ
主要都市だったら土地代だけで軽く死ねる


99:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 04:08:43.36 ID:ueITB993O
広さは?


102:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 09:14:03.37 ID:n80yXwDdi
>>99
一階に24畳くらいのリビングダイニング、風呂洗面
二階に6畳、3畳各ふた部屋と、8畳の寝室
あと猫の額の庭と駐車場3台ぶん


105:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 11:09:59.35 ID:ueITB993O
おっきなお家だね
敷地は60坪くらい?


107:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 12:20:14.63 ID:n80yXwDdi
>>105
いや50坪弱
坪単価47万円くらいかな


106:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 11:58:36.70 ID:fA+7mP8y0
共働きだよな?


107:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 12:20:14.63 ID:n80yXwDdi
>>106
嫁は今は専業主婦だよ


108:名も無き被検体774号+:2013/11/26(火) 12:47:34.40 ID:wmtSCsx5i
知り合いの人、35年ローン9年で払ったぞ。ガンがれ。超ガンガレ。


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